2021年置業(yè)大合肥首付僅20.5萬起的不限購、高性價比紅盤！錯過再無！

近年來，全國大部分省份都選擇“強(qiáng)省會”“戰(zhàn)略，尤其是中部地區(qū)。

通過打造合肥、鄭州、武漢這樣的超級省會，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跳躍式增長。

其中要屬合肥增速尤為驚人，2020年GDP總量突破萬億，成為高質(zhì)量發(fā)展的熱門大IP。

高速發(fā)展的合肥，聚焦全省優(yōu)質(zhì)資源，人口也是源源不斷的流向合肥。

身邊的購房朋友紛紛表示，安徽投資買房當(dāng)然選擇合肥。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

NO.1丨壹

安徽崛起看合肥

近十年GDP、人口增幅驚人 

合肥發(fā)展勢頭迅猛，無論是GDP破萬億、自貿(mào)區(qū)的劃定，還是成為長三角第四城，合肥都是耀眼的存在。高速增長的背后，展現(xiàn)出的是合肥強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

除了經(jīng)濟(jì)增長，合肥十年人口增長排名第一。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年9月，合肥市人口達(dá)到了1039.5萬人。其中，全市戶籍人口779.5萬人，流動人口260萬。

值得一提的是，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計合肥2009年到2019年，人口漲幅是60.57%，位列全國主要29個大型城市第一位①。

據(jù)相關(guān)調(diào)查問卷顯示，合肥外來人口自有住房占38%左右，未來外來人口的購房能力很有可能會超越本地居民，成為重要的購房主力軍①。

信息來源：① https://mp.weixin.qq.com/s/DRkx6s9GTfGwHlAvnt8G_w

NO.2|貳

下一個省會城市副中心

未來潛力不可估量 

在合肥萬億新格局之后，買房門檻逐步提高，各區(qū)域房價水漲船高。位于合肥風(fēng)口板塊的廬陽北部新中心，是合肥近年來重點(diǎn)打造區(qū)域，有著高起點(diǎn)高定位高規(guī)劃，成為新一代置業(yè)省會城市的熱門選擇。

廬陽，作為合肥之根，置身于城市的“主動脈”，濃縮著城市發(fā)展的精華。隨著合肥廬陽北部中心規(guī)劃出爐，填補(bǔ)了合肥北部城區(qū)缺少適當(dāng)距離二級中心的空白。

信息來源：合肥市人民政府官網(wǎng)《合肥謀劃打造廬陽北部新中心》http://www.hefei.gov.cn/ssxw/csbb/106498547.html

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

作為合肥北部門戶、輻射皖北的“橋頭堡”以及主城區(qū)的重要組成部分，長豐瞄準(zhǔn)省會城市副中心，全力打造開放新高地，緊扣一體化、高質(zhì)量、都市圈，對標(biāo)長三角和主城區(qū)。

五年來，長豐綜合實(shí)力大幅跨躍，百強(qiáng)縣排名不斷進(jìn)位，地區(qū)生產(chǎn)總值從2015年的361億元增長到2020年的659億元，年均增長8.5%，連邁3個百億臺階。2020年頂住疫情汛情雙重壓力，實(shí)現(xiàn)“123”即增速全省第一、百強(qiáng)全省第二、總量全省前三①。

信息來源：①幸福長豐公眾號《從貧困到百強(qiáng)，一起見證長豐的“逆襲”之路》https://mp.weixin.qq.com/s/0y_DGaGKQLuFdLXL2xP_lQ）

同時，受城市向北利好政策的影響，雙鳳板塊優(yōu)勢持續(xù)升級，產(chǎn)業(yè)集群聚勢騰飛，人居優(yōu)勢日益提升。以更低門檻搶駐潛力更大的板塊，誰會不心動？

NO.3|叁

環(huán)主城圈 價格洼地

近享主城醇熟資源

廬陽約2.5萬、濱湖約2.5萬，包河約1.7萬，政務(wù)約2.4萬……高挺的房價讓人喘不過氣，這些高房價的背后，還不計算車位、首付比例……漂泊在合肥、打拼在霸都，何處才是安家的好選擇？

答案或許就在廬陽北雙鳳板塊。

晶萃四季據(jù)守廬陽北部新中心雙鳳核心區(qū)，首付20萬多一點(diǎn)輕松搞定，無疑是性價比的價格洼地，加之近主城、不限購等優(yōu)勢，已然成為置業(yè)合肥、投資省會的下一個新風(fēng)口！

（廬陽區(qū)11月新房均價 25666 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ ，截止日期2021年11月17日

肥東縣11月新房均價 11190 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feidongxian/，截止日期2021年11月17日

肥西縣11月新房均價 14085 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/feixixian/，截止日期2021年11月17日

新站區(qū)11月新房均價 13561 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/，截止日期2021年11月17日

瑤海區(qū)11月新房均價 16466 元/m2，數(shù)據(jù)來源： 安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/yaohaiqu/，截止日期2021年11月17日

蜀山區(qū)11月新房均價 16766 元/m2，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/shushanqu/，截止日期2021年11月17日

經(jīng)開區(qū)11月新房均價 21982 元/m2，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/jingjikaifaqu/，截止日期2021年11月17日

包河區(qū)11月新房均價 17533 元/m2，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/baohequ/，截止日期2021年11月17日

高新區(qū)11月新房均價 15000 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/gaoxinqu/，截止日期2021年11月17日

政務(wù)區(qū)11月新房均價 24286 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/zhengwuqu/，截止日期2021年11月17日

濱湖新區(qū)11月新房均價 24500 元/m2 ，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/binhuxinqu/，截止日期2021年11月17日）

晶萃四季緊鄰廬陽主城區(qū)，廬陽向北約5KM（百度地圖直線距離），扼守魏武路與淮南北路黃金主干道交匯點(diǎn)，近享主城醇熟資源，首開去化約8成，再現(xiàn)廬陽北熱銷狂潮。

 案場實(shí)拍圖

案場實(shí)拍圖

晶萃四季區(qū)位圖

本項(xiàng)目推廣名為“晶萃四季“，備案名為“晶萃四季花園”。開發(fā)公司為：合肥坤旭置業(yè)有限公司，本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項(xiàng)目形象展示，僅供參考，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；長住建預(yù)售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內(nèi)容時間：2021年11月，敬請留意最新資料。

本資料所載區(qū)位圖僅為區(qū)域規(guī)劃效果示意局部地區(qū)比例適當(dāng)放大，與實(shí)際存在差異旨在提供項(xiàng)目周圍環(huán)境交通

此外，該項(xiàng)目毗鄰萬達(dá)廣場，集萃約3.6KM萬達(dá)生活圈（距本項(xiàng)目百度地圖直線距離約3.6KM），項(xiàng)目周邊淮南北路、新蚌埠路和阜陽北路高架縱貫?zāi)媳?，繞城高速、魏武路、北二環(huán)路橫貫東西，并且項(xiàng)目地鐵5號、8號線同步在建①，區(qū)域交通再升級，為居者提供高效便捷的出行體驗(yàn)，輕松直達(dá)全城。

信息來源：①https://www.sohu.com/a/478093926_121124547

示意圖

NO.4|肆

首付20.5萬起，高性價比

入住省會圈正當(dāng)時 

除了優(yōu)越地段和城市配套，晶萃四季定位即是青年剛需客群，悉心打造“一環(huán)兩軸六區(qū)”社區(qū)景觀，約1.8容積率；規(guī)劃(自建建面約)2500㎡社區(qū)商業(yè)，(代建占地面積約)6300㎡城市綠地，只為助力新青年品質(zhì)生活。

社區(qū)規(guī)劃圖

相對其他區(qū)域的或高門檻、或發(fā)展受限，巨大的“價差”紅利，讓晶萃四季的高性價比更加顯而易見。首付20.5萬起，廬陽向北約5KM（百度地圖直線距離測量），較主城區(qū)總價便宜約60萬（總價以建筑面積約90 ㎡計算），輕輕松松一臺寶馬X5省回家；較隔條路（九頂山路）的新站區(qū)域，總價便宜10多萬，省下的錢用于裝修，舒適生活即刻擁有。

（廬陽區(qū)11月新房均價 18503 元/m2 ， 數(shù)據(jù)來源: 安居客  https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/luyangqu/ 截止至2021年11月17日）

（新站區(qū)11月新房均價 13128 元/m2，數(shù)據(jù)來源：安居客 https://hf.fang.anjuke.com/fangjia/xinzhanqu/，截止日期2021年11月17日）

（建筑面積約）89㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）89㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）95㎡樣板間實(shí)景圖

（建筑面積約）95㎡樣板間實(shí)景圖

俗話說得好，選擇一套合適的好房子，不僅要考慮總價、首付，同時也要對比得房率，而項(xiàng)目主打的（建筑面積約）89㎡和（建筑面積約）95㎡青年理想戶型，整體戶配科學(xué)合理，低公攤，高得房率，讓你買房買的更實(shí)惠。

（建筑面積約）95㎡戶型圖

（建筑面積約）95㎡戶型圖

未來在更深化的城市化進(jìn)程中，三四五線城市的人和資源會被進(jìn)一步的吸附，相對競爭力會更弱。 此刻，正是低門檻入主入駐省會圈的機(jī)會，合肥城市副中心，輻射皖北的“橋頭堡”，發(fā)展新風(fēng)口，板塊也正處于煥新蝶變、理想兌現(xiàn)進(jìn)行時......

預(yù)見板塊熱度，大城醇熟進(jìn)行時。晶萃四季占據(jù)省會主城圈優(yōu)質(zhì)資源，伴隨著一系列利好加持，未來暢享居住體驗(yàn)與資產(chǎn)升級。首付20.5萬起，輕松置業(yè)，給你一個低門檻入主入駐省會圈的機(jī)會，高性價潛力資產(chǎn)，搶占正當(dāng)時！

鳥瞰圖

矚目全城，是厚積薄發(fā)的沉淀

佳績呈現(xiàn)，是無數(shù)客戶的認(rèn)可

致敬一城厚愛，感恩一路相伴

晶萃四季

不負(fù)眾望，以匠心品質(zhì)造熱銷佳績

建筑面積約89㎡晶萃小高層&建筑面積約95㎡品質(zhì)洋房

分秒遞減中

本項(xiàng)目推廣名為“晶萃四季“，備案名為“晶萃四季花園”。開發(fā)公司為：合肥坤旭置業(yè)有限公司，本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；本宣傳資料中的示意圖、效果圖以及實(shí)景圖為項(xiàng)目形象展示，僅供參考，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；長住建預(yù)售證第20217259號、第20217260號、第20217261號、第20217262號、第20217272號。本資料所發(fā)布的內(nèi)容時間：2021年11月，敬請留意最新資料。