淮南壽縣新城區(qū)一地塊規(guī)劃方案公布，將建設(shè)公園、住宅、商業(yè)設(shè)施

一、項(xiàng)目名稱

壽縣城南新區(qū)正陽(yáng)關(guān)路與紫金路交叉口西北側(cè)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)方案

二、內(nèi)容簡(jiǎn)介

該地塊位于明珠大道南側(cè)、正陽(yáng)關(guān)路西側(cè)、壽春南路東側(cè)、紫金路北側(cè)。該地塊編號(hào)為B2-1，動(dòng)態(tài)維護(hù)后該地塊共分為七個(gè)小地塊，B2-1-1、B2-1-2、B2-1-3、B2-1-4、B2-1-5、B2-1-6、B2-1-7。

B2-1-1地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），用地面積4768平方米；

B2-1-2地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地（B1），相關(guān)指標(biāo)保持現(xiàn)行控規(guī)不變；

B2-1-3地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地（B1）,用地面積6650平方米,容積率不大于1.3，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%，建筑限高24米，出入口設(shè)置在東、南側(cè)，建筑退讓東、北側(cè)用地紅線不少于5米，西、南側(cè)用地紅線不少于10米，配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè)；

B2-1-4地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地（Rb），用地面積53215平方米，容積率不大于1.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限高66米（明珠大道沿線建筑高度不得超過(guò)20米），出入口設(shè)置在東、南、北側(cè)，建筑退讓東、南、北側(cè)用地紅線不少于10米，西側(cè)部分退讓用地紅線不少于5 米，部分退讓不少于10米，商業(yè)部分配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于0.6個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每一百平方米建筑面積不少于5個(gè)，住宅部分配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每戶不少于1個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位每戶不少于1.5個(gè)，地面停車(chē)率不宜大于20%，配建不少于10%的電動(dòng)車(chē)充電設(shè)施，地塊內(nèi)配建不少于4200平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (獨(dú)立占地)；

B2-1-5地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為綠地與廣場(chǎng)用地（G）,用地面積3861平方米，配建不少于30個(gè)停車(chē)位；

B2-1-6地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為城市道路用地（S1），用地面積577平方米；

B2-1-7地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地（G1），相關(guān)指標(biāo)保持現(xiàn)行控規(guī)不變。

三、公告日期

2021年11月29日至2022年元月10日

四、咨詢電話

0554－4026133

五、批準(zhǔn)文件及文號(hào)

《壽縣人民政府關(guān)于城南新區(qū)正陽(yáng)關(guān)路與紫金路交叉口西北側(cè)局部地段控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)方案的批復(fù)》（壽政秘【2021】98號(hào)）

六、附圖

維護(hù)前圖則

維護(hù)后圖則